Commercial, Développement résidentiel - Condos, Génie civil, Génie des structures, Génie électrique, Génie mécanique, Multilogements
Ralph Espaces Condo
Client
Ilot innovation & cies
Année
2026
Services rendus
- Conception et préparation des plans et devis
- Coordination multidisciplinaire
- Services durant les travaux
- Surveillance des travaux
Un projet multidisciplinaire au cœur de Magog
Situé sur la rue Principale Ouest, au centre-ville de Magog, le Ralph Espaces Condo est un projet immobilier à usage mixte réunissant habitations, commerces et restauration au sein d’un même bâtiment.
Le projet comprend 40 unités résidentielles réparties dans un bâtiment de quatre étages, auxquelles s’ajoutent des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont la microbrasserie et restaurant Octave. Le développement intègre également un important espace de stationnement intérieur ainsi que des cases extérieures.
CJA a participé au projet dans l’ensemble de ses principales disciplines du génie du bâtiment, soit le génie des structures, le génie civil et le génie mécanique. Cette implication multidisciplinaire a permis à nos équipes de travailler de pair tout au long du projet et de coordonner les différentes composantes techniques au sein d’une même conception.
Des usages variés, une conception intégrée
La mixité du bâtiment représentait un aspect important de la conception. Les besoins propres aux unités résidentielles devaient notamment cohabiter avec ceux des espaces commerciaux, de la microbrasserie et du restaurant, du stationnement intérieur ainsi qu’avec l’ensemble des équipements et systèmes mécaniques nécessaires au fonctionnement du bâtiment.
En structure, notre équipe a participé à la conception du bâtiment en tenant compte des différents usages, des espaces de stationnement et des contraintes liées à l’intégration des systèmes du bâtiment.
En génie civil, le mandat touchait notamment l’aménagement du site et l’intégration des infrastructures nécessaires au nouveau développement dans un environnement urbain existant.
En mécanique du bâtiment, nos équipes ont assuré la conception et l’intégration des différents systèmes desservant les portions résidentielles et commerciales du projet, notamment en plomberie, ventilation et protection incendie.
La collaboration étroite entre les différentes disciplines de CJA a favorisé une conception coordonnée, particulièrement importante pour un bâtiment où se côtoient autant de fonctions sous un même toit.
Caractéristiques du projet
- Bâtiment à usage mixte de 4 étages
- 40 unités résidentielles
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée
- Microbrasserie et restaurant
- Stationnement intérieur et extérieur
- Coordination multidisciplinaire